Standard & Poor's prevé un fuerte impacto de la crisis inmobiliaria en el PIB español, de Francisco Núñez en El Mundo
La agencia rebaja al 2,5% el crecimiento en 2008, ocho décimas menos que la previsión oficial
La economÃa española crecerá en 2008 ocho décimas por debajo de la previsión del Gobierno (hasta el 2,5%) como consecuencia de la ralentización del sector de la construcción y la recuperación será más lenta.
Asà lo asegura la agencia de calificación de riesgos en su último informe que señala que la caÃda del «ladrillo» restará cerca de 1,2 puntos en el crecimiento económico a partir de 2008. Es decir, la desaceleración inmobiliaria detraerá más de un tercio del crecimiento previsto por el Ejecutivo en el cuadro macroeconómico enviado al Parlamento y con el que ha elaborado los Presupuestos para el próximo año.
En el escenario planteado por Standard & Poor's (S&P), en el que analiza también los efectos de la crisis inmobiliaria en Irlanda y Gran Bretaña, la economÃa española (y la irlandesa) mantiene una gran exposición a los efectos directos de la ralentización de la construcción debido a que «gran parte de la producción económica está asociada a este sector y a que también dependen del mismo una gran cantidad de empleos». El impacto será menos acusado en el Reino Unido ya que su economÃa está más diversificada.
Según señala S&P, la subida de los precios de las casas durante la última década ha sido de las más elevadas en Europa en los tres paÃses, «lo que hace que en estos momentos sus mercados inmobiliarios estén un 30% sobrevalorados». En este sentido, la patronal de los promotores madrileños (Asprima) considera en su revista trimestral que «el rÃgido comportamiento» de los precios no permite prever un escenario de descensos. «Es necesario que la demanda potencial abandone la creencia, alimentada por la clase polÃtica y los medios de comunicación, de que los precios de la vivienda bajarán, ya que, de este modo, están retrasando las decisiones de compra y el esperado ajuste del mercado», señala.
Cuentas públicas
Standard & Poor's alerta de que, teniendo en cuenta el posible ajuste de la economÃa derivado de la construcción, la previsión de superávit del Gobierno español del 1,15% del PIB «es menos que prudente». Sobre esta cuestión, la agencia hace referencia a la inclusión en los Presupuestos de 2.300 millones de euros destinados a gasto social.
Por su parte, Fernando Eguidazu, presidente del Comité de PolÃtica Económica del CÃrculo de Empresarios, criticó ayer «la importante dosis de optimismo» del Gobierno, ya que no ha tenido en cuenta en la elaboración de los Presupuestos para 2008 «el deterioro de la situación económica internacional» ocasionado por las turbulencias financieras. «El futuro no está peor que antes, sino más borroso», señaló.
Según Eguidazu, «esto es estar en los lÃmites más altos del optimismo, algo que no es del todo adecuado porque la economÃa española es especialmente vulnerable». Como factores de esa vulnerabilidad citó: la dependencia de la financiación del exterior, el incremento de los precios de la materias primas y la pérdida de confianza por parte de los consumidores.
En materia de gastos, el portavoz del CÃrculo opinó que se incorporan partidas que «suponen compromisos que no sabemos si podemos afrontar». Entre ellas mencionó el cheque-bebé o las ayudas al alquiler.
En cuanto a los ingresos que contempla el Gobierno, Eguidazu consideró que existen «más dificultades y riesgos» para alcanzar el 5,1% de aumento previsto debido sobre todo a la pérdida de recaudación de las comunidades autónomas por la desaceleración de la construcción. Sobre el superávit, indicó que la polÃtica «deberÃa ser más ambiciosa y basarse en la contención de gasto y no en el incremento de la presión fiscal».
EL ANALISIS
Contrucción: La caÃda de la construcción detraerá 1,2 puntos del crecimiento económico de la economÃa española y su recuperación será muy lenta.
Sobrevaloración: Los precios de la vivienda siguen un 30% por encima del mercado.
Subida: El incremento del coste de la vivienda ha sido, durante la última década, de los más elevados de Europa.
Empleo: La economÃa mantiene una gran exposición a los efectos de la ralentización del mercado inmobiliario, debido a que gran parte de la producción nacional está asociada al sector y a que de él depende una gran cantidad de empleos.
Superávit: Debido al ajuste en la construcción, la previsión de superávit del Gobierno de España es «menos que prudente».
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