DESAUTORIZACION: El pulso del PSOE andaluz

Pretende aprobar un recargo por vivienda que podría llegar a 200 euros

El rechazo del Ministerio de Economía y las matizaciones de la Junta de Andalucía y otros grupos políticos sobre la medida anunciada para gravar los pisos desocupados no han arredrado al Ayuntamiento de Sevilla. Su concejal de Presidencia y Hacienda, el socialista Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, se acogió ayer a la Ley de Bases de Régimen Local y las ordenanzas municipales reguladoras del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) para justificar la decisión.

Dichas ordenanzas, que se aprobaron en diciembre de 2006 «sin ninguna alegación» por parte de ningún grupo político, ya incluyen la posibilidad de recargar con un 50% la citada tasa a los dueños de viviendas sin ocupar. La clave de la cuestión es determinar qué clase de viviendas se incluyen en este concepto, y según recordó el edil, la ordenanza municipal define como viviendas desocupadas aquellas que no sean la residencia habitual de su propietario, de un familiar o de un tercero a quien le haya sido cedido su uso «por cualquier título» y que no estén sometidas a una «explotación económica». No estarán afectados por esta medida los pisos pendientes de una herencia y los utilizados para esparcimiento.

De este modo, el Ayuntamiento defiende su intención de gravar la cuota del IBI aplicando la Ley estatal -la de Haciendas Locales-, con «regulación local», es decir, con el desarrollo que de dicha normativa hace la ordenanza municipal.

Concretamente, el artículo 15 de esta ordenanza establece que las viviendas desocupadas «con carácter permanente» serán gravadas con un 50% sobre la cuota líquida del IBI, que se cobrará anualmente y de acuerdo con los meses que el piso haya pasado vacío.

Partiendo de esta base jurídica, el equipo de gobierno del Ayuntamiento hispalense -gobernado en coalición por el PSOE e IU- presentará mañana a la Junta de Gobierno una propuesta para establecer el citado recargo del IBI. Este alega que la iniciativa es «necesaria para dar cumplimiento a lo previsto» en la ordenanza, «con la finalidad de complementar las políticas de vivienda en ejecución, favorecer la puesta en el mercado de alquiler de las viviendas desocupadas y combatir la especulación inmobiliaria».

El concejal Gómez de Celis sostuvo que mañana mismo, en cuanto se apruebe la propuesta, se abrirá el registro administrativo con la inclusión provisional de las 35.000 viviendas de las que se tiene constancia que están deshabitadas. Una actuación que, destacó, «no se ha hecho nunca en ninguna ciudad de España». Las estimaciones iniciales del Ayuntamiento cifran las subidas de la tasa de los inmuebles entre los 150 y los 200 euros.

La junta matiza pero no rechaza

El portavoz de la Junta de Andalucía, Enrique Cervera, resaltó ayer que la medida del Ayuntamiento es «legalmente posible», pero advirtió de que presenta «dificultades», como se ha demostrado cuando han intentado aplicarlo otras corporaciones. La Junta respeta la decisión el consistorio, ya que tiene competencias para ello, pero en referencia a la vivienda «va por otro lado», según su portavoz, que señaló que «no nos corresponde a nosotros establecer una subida del impuesto» de bienes inmuebles.

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