Fadesa se alía con Addoha para consolidarse en el pujante sector inmobiliario marroquí, de Carla Fibla en La Vanguardia
Alianza entre números uno. Adohha, primera empresa inmobiliaria marroquí, ha pasado de mirar a los países del Golfo a dirigir sus intereses hacia el norte del Mediterráneo. La fuerte implantación de Fadesa en el país magrebí desde el año 2000, que se mantuvo tras la compra el año pasado de la empresa gallega por Fernando Martín (Martinsa Fadesa), no ha variado en su interés por el pujante sector inmobiliario marroquí. Ahora va más lejos: deja a un lado sus diferencias como principales competidores y se alía con el líder del mercado inmobiliario nacional cuyas acciones subieron un 293% desde su salida a bolsa el año pasado, hasta 2.775 dirhams por acción (unos 248 euros).
El Consorcio Inmobiliario y Turístico Addoha Fadesa, firmado el pasado 4 de julio en Casablanca, se dividirá a partes iguales el capital y aportará activos en Marrakech, Casablanca y Smir. En total, 800 hectáreas de suelo para la promoción de la vivienda residencial, complejos turísticos, comerciales y hoteleros. El acuerdo incluye la creación de un equipo de gestión conjunto cuyo presidente rotará cada dos años previa propuesta de uno de los socios.
Addoha, que entrega 13.000 viviendas al año y tiene una capitalización bursátil de 3.400 millones de euros, pretende construir en los próximos tres años 65.000 viviendas aprovechando los programas de desarrollo social como el de Ciudades sin chabolas de la Iniciativa Nacional de Desarrollo Humano.
Martinsa Fadesa, que ha convertido Marruecos en su primer país de inversión después de España a través de megaproyectos como el de Saidia - nordeste del país-, donde está construyendo 3.000 viviendas, tres campos de golf y 16.000 camas hoteleras, pretende con esta operación mantener un liderazgo compartido en el que, donde no opte ni Addoha ni Martinsa Fadesa, lo haga el nuevo consorcio.
Según los analistas marroquíes, ambas empresas ganan porque mantienen su independencia para seguir operando y podrán acceder a más mercado a través del nuevo grupo que acaban de dar forma. "Son complementarias. Fadesa tiene un excelente conocimiento del mercado internacional. Dispone de una red de distribución potente en España y Europa (...). Respecto a Addoha, su activo es su posicionamiento estratégico, la realización de varios miles de viviendas en las principales ciudades del reino marroquí", explicó el periódico L ´ Economiste.
Hasan ben Bachir, consejero de Anas Sefrioui, presidente de Addoha, declaró tras el anunció del consorcio Fadesa/ Addoha que durante los próximos meses esperan adquirir otras 1.000 hectáreas en las que se construirán residencias que estarán básicamente dirigidas a la clientela internacional, sin dejar de estar abiertas a posibles compradores marroquíes. "Con Fadesa no vamos a hacer viviendas económicas. Queremos que nuestra unión sea complementaria, aprovechar nuestras infraestructuras en el sector", concluyeron desde Addoha.
